Estimation théorique
Rue Nationale,62120 Lambres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Nationale,62120-Lambres indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.520€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.520€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aire-sur-la-Lys (62014), comprenant 10040 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 829€ avec un indice de confiance de 5.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.520€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.520€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aire-sur-la-Lys (62014), comprenant 10040 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 829€ avec un indice de confiance de 5.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-12 | 151 | RUE NATIONALE | 4 | 105 | 270 | 110000€ | 1048€ |
2020-05-22 | 153 | RUE NATIONALE | 5 | 110 | 478 | 111000€ | 1009€ |
2019-05-29 | 139 | RUE NATIONALE | 3 | 50 | 259 | 78000€ | 1560€ |
2020-02-27 | 86 | RUE NATIONALE | 5 | 102 | 222 | 133000€ | 1304€ |
2019-10-15 | 64 | RUE DE WITTERNESSE | 5 | 83 | 310 | 142000€ | 1711€ |
2020-02-21 | 70 | RUE NATIONALE | 4 | 93 | 324 | 51000€ | 548€ |
2020-11-30 | 129 | RUE NATIONALE | 6 | 71 | 184 | 106200€ | 1496€ |
2022-06-10 | 68 | RUE NATIONALE | 5 | 74 | 262 | 104000€ | 1405€ |
2019-12-05 | 62 | RUE NATIONALE | 6 | 115 | 420 | 160000€ | 1391€ |
2020-07-06 | 125 | RUE NATIONALE | 4 | 130 | 932 | 65000€ | 500€ |
2019-06-27 | 117 | RUE DU HAMEL | 4 | 96 | 214 | 95000€ | 990€ |
2022-03-08 | 52 | RUE NATIONALE | 5 | 81 | 57 | 50000€ | 617€ |
2022-07-19 | 135 | RUE DU HAMEL | 5 | 84 | 630 | 161975€ | 1928€ |
2021-06-21 | 156 | RUE JEAN FACHAUX | 4 | 89 | 346 | 185000€ | 2079€ |
2019-07-25 | 117 | RUE NATIONALE | 5 | 120 | 292 | 183000€ | 1525€ |
2021-01-18 | 212 | RUE DE WITTERNESSE | 5 | 140 | 536 | 235000€ | 1679€ |
2022-12-15 | 122 | RUE DU HAMEL | 3 | 59 | 500 | 90000€ | 1525€ |
2020-11-09 | 115 | RUE NATIONALE | 4 | 82 | 390 | 105000€ | 1280€ |
2021-08-23 | 171 | RUE NATIONALE | 4 | 113 | 185 | 80000€ | 708€ |
2020-09-14 | 105 | RUE NATIONALE | 4 | 82 | 344 | 100000€ | 1220€ |
2022-02-24 | 99 | RUE NATIONALE | 4 | 82 | 383 | 85000€ | 1037€ |
2020-05-29 | 38 | RUE NATIONALE | 3 | 110 | 1913 | 160000€ | 1455€ |
2023-02-14 | 252 | RUE DU HAMEL | 5 | 122 | 1760 | 224000€ | 1836€ |
2021-01-28 | 87 | RUE NATIONALE | 5 | 105 | 475 | 125000€ | 1190€ |
2021-03-04 | 185 | RUE NATIONALE | 5 | 104 | 395 | 102000€ | 981€ |
2020-03-30 | 83 | RUE NATIONALE | 5 | 130 | 596 | 154000€ | 1185€ |
2023-02-03 | 83 | RUE NATIONALE | 5 | 130 | 596 | 171450€ | 1319€ |
2019-06-26 | 77 | RUE NATIONALE | 3 | 48 | 152 | 26300€ | 548€ |
2022-04-12 | 77 | RUE NATIONALE | 5 | 91 | 131 | 44710€ | 491€ |
2019-05-10 | 75 | RUE NATIONALE | 4 | 80 | 656 | 50000€ | 625€ |
2020-02-20 | 218 | RUE DES BERCEAUX | 4 | 85 | 685 | 185000€ | 2176€ |
2020-05-18 | 273 | RUE DES BERCEAUX | 3 | 78 | 695 | 175500€ | 2250€ |
2020-07-28 | 65 | RUE NATIONALE | 4 | 58 | 385 | 45000€ | 776€ |
2022-02-18 | 289 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 177 | 815 | 264055€ | 1492€ |
2019-09-16 | 24 | RUE NATIONALE | 4 | 107 | 578 | 90000€ | 841€ |
2020-08-18 | 74 | CHE DES CROISETTES | 4 | 67 | 1793 | 161000€ | 2403€ |
2023-01-16 | 45 | RUE NATIONALE | 4 | 90 | 340 | 144100€ | 1601€ |
2020-01-13 | 31 | RUE DE QUERNES | 3 | 50 | 379 | 80000€ | 1600€ |
2023-01-10 | 81 | RUE DE QUERNES | 7 | 129 | 547 | 113200€ | 878€ |
2023-03-24 | 599 | RUE DU HAMEL | 3 | 80 | 2348 | 100000€ | 1250€ |
2021-12-14 | 219 | CHE DE MOLINGHEM | 4 | 96 | 286 | 143000€ | 1490€ |
2020-09-05 | 10 | LE HAMEAU DE LA BESVRE | 4 | 84 | 1234 | 105700€ | 1258€ |
2020-10-20 | 20 | LE HAMEAU DE LA BESVRE | 4 | 71 | 0 | 75000€ | 1056€ |
2021-02-06 | 13 | LE HAMEAU DE LA BESVRE | 3 | 114 | 1141 | 194850€ | 1709€ |
2023-04-19 | 510 | RUE DE QUERNES | 4 | 90 | 1624 | 229850€ | 2554€ |
2020-11-20 | 9002 | RTE DE LAMBRES | 7 | 96 | 793 | 126000€ | 1313€ |
2021-12-28 | 605 | RUE DE QUERNES | 3 | 70 | 0 | 60000€ | 857€ |
2022-09-29 | 1 | RUE DE WITTERNESSE | 7 | 191 | 650 | 445000€ | 2330€ |
2021-08-11 | 53 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 86 | 423 | 90000€ | 1047€ |
2021-06-24 | 5 | ALL DE NORMANDIE | 3 | 62 | 1264 | 90000€ | 1452€ |
2021-10-30 | 13 | ALL DE NORMANDIE | 4 | 74 | 499 | 165000€ | 2230€ |
2020-01-20 | 12 | IMP LA RUELLE MISSISSIPI | 5 | 93 | 868 | 161620€ | 1738€ |
2019-11-15 | 35 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 76 | 557 | 120000€ | 1579€ |
2022-05-10 | 20 | ALL DE NORMANDIE | 4 | 71 | 938 | 180000€ | 2535€ |
2019-09-14 | 21 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 82 | 708 | 115000€ | 1402€ |
2021-06-26 | 19 | CHE DE MALANOY | 5 | 101 | 323 | 145000€ | 1436€ |
2020-11-04 | 54 | RUE MONSEIGNEUR SCOTT | 4 | 82 | 336 | 103000€ | 1256€ |
2021-11-30 | 37 | RUE DE PARIS | 5 | 98 | 217 | 100000€ | 1020€ |
2019-07-03 | 23 | RUE MALBRANQUE | 6 | 99 | 257 | 129000€ | 1303€ |
2022-11-07 | 2 | ALL DE NORMANDIE | 4 | 91 | 395 | 160000€ | 1758€ |
2019-05-15 | 10 | CHE DE MALANOY | 4 | 67 | 514 | 109750€ | 1638€ |
2022-06-04 | 3 | ALL DES MARAICHERS | 6 | 113 | 583 | 221380€ | 1959€ |
2020-07-11 | 4 | RUE GUYART DES MOULINS | 3 | 61 | 540 | 98000€ | 1607€ |
2020-02-28 | 3 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 62 | 414 | 65000€ | 1048€ |
2022-04-05 | 3 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 62 | 414 | 236000€ | 3806€ |
2019-08-21 | 7 | CHE DE MALANOY | 4 | 85 | 662 | 157370€ | 1851€ |
2020-12-23 | 1 | IMP DE L ECHEU | 4 | 74 | 264 | 120000€ | 1622€ |
2020-04-28 | 18 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 90 | 363 | 120000€ | 1333€ |
2021-01-21 | 7 | CHE DE MON PLAISIR | 5 | 100 | 179 | 88000€ | 880€ |
2022-06-24 | 6 | ALL DES MARAICHERS | 6 | 99 | 786 | 170000€ | 1717€ |
2020-09-14 | 80 | CHE DE LA LAQUETTE ST QUENTIN | 4 | 95 | 262 | 50000€ | 526€ |
2021-09-08 | 11 | CHE DE MON PLAISIR | 5 | 100 | 277 | 126850€ | 1269€ |
2021-03-30 | 15 | RUE DU MARAIS LENGLET | 1 | 57 | 687 | 87000€ | 1526€ |
2022-04-27 | 28 | RUE MONSEIGNEUR SCOTT | 5 | 93 | 315 | 135000€ | 1452€ |
2019-06-17 | 1 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 74 | 658 | 125800€ | 1700€ |
2019-07-01 | 26 | RUE MONSEIGNEUR SCOTT | 5 | 94 | 333 | 123450€ | 1313€ |
2023-01-09 | 26 | RUE MONSEIGNEUR SCOTT | 5 | 94 | 333 | 148000€ | 1574€ |
2021-02-01 | 14 | CHE DU DETOUR | 3 | 78 | 874 | 130000€ | 1667€ |
2019-07-11 | 1 | RUE MONSEIGNEUR SCOTT | 5 | 110 | 364 | 130000€ | 1182€ |
2020-06-19 | 21 | RUE DE PARIS | 5 | 117 | 300 | 120000€ | 1026€ |
2019-08-02 | 21 | RUE DE PARIS | 5 | 117 | 300 | 120000€ | 1026€ |
2021-09-02 | 21 | RUE DE PARIS | 5 | 117 | 300 | 168700€ | 1442€ |
2022-03-25 | 26 | RUE DE PARIS | 6 | 173 | 718 | 256670€ | 1484€ |
2019-07-29 | 16 | RUE ANDRE MALRAUX | 5 | 98 | 204 | 113550€ | 1159€ |
2022-03-10 | 91 | RUE DU PORTUGAL | 3 | 73 | 1006 | 150000€ | 2055€ |
2019-09-16 | 18 | CHE DU DETOUR | 3 | 58 | 177 | 110000€ | 1897€ |
2022-07-08 | 17 | RUE DE PARIS | 5 | 84 | 125 | 115500€ | 1375€ |
2022-04-07 | 24 | RUE DE PARIS | 5 | 74 | 420 | 136000€ | 1838€ |
2019-05-28 | 2 | RUE DE LA GARANCE | 4 | 80 | 284 | 104500€ | 1306€ |
2021-02-26 | 22 | RUE DE PARIS | 6 | 194 | 979 | 270000€ | 1392€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 68 | 319 | 136500€ | 2007€ |
2021-04-09 | 56 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 87 | 703 | 152400€ | 1752€ |
2021-12-04 | 0 | CHE DU DETOUR | 6 | 142 | 496 | 150000€ | 1056€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DU MARDYCK | 4 | 91 | 405 | 83000€ | 912€ |
2019-07-02 | 18 | RUE DU MARDYCK | 6 | 98 | 414 | 145000€ | 1480€ |
2023-05-16 | 18 | RUE DU MARDYCK | 6 | 98 | 414 | 175100€ | 1787€ |
2022-12-12 | 3 | RUE DE LA GARANCE | 5 | 93 | 214 | 96775€ | 1041€ |
2019-05-28 | 23 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 84 | 484 | 110000€ | 1310€ |
2023-03-07 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 101 | 411 | 162000€ | 1604€ |
2020-01-17 | 31 | RUE DE LA TOUR BLANCHE | 3 | 75 | 246 | 107500€ | 1433€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 84 | 284 | 93500€ | 1113€ |
2022-10-13 | 9 | RUE DE PARIS | 6 | 115 | 693 | 185000€ | 1609€ |
2021-07-21 | 26 | RUE DE LA TOUR BLANCHE | 4 | 72 | 288 | 104000€ | 1444€ |
2020-06-26 | 11 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 91 | 192 | 110000€ | 1209€ |
2021-12-15 | 12 | RUE DU MARDYCK | 4 | 92 | 354 | 145780€ | 1585€ |
2022-12-19 | 8 | RUE JULES FERRY | 4 | 68 | 369 | 120000€ | 1765€ |
2020-01-31 | 62 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 103 | 544 | 169600€ | 1647€ |
2020-06-20 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 68 | 495 | 101000€ | 1485€ |
2021-07-03 | 94 | CHE DE LA LAQUETTE ST QUENTIN | 6 | 117 | 315 | 147000€ | 1256€ |
2022-08-22 | 60 | RUE DU FORT MARDYCK ST QUENTIN | 3 | 96 | 432 | 95000€ | 990€ |
2020-09-04 | 1 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 87 | 277 | 71000€ | 816€ |
2021-06-04 | 19 | RUE JULES FERRY | 4 | 77 | 185 | 95000€ | 1234€ |
2021-11-18 | 22 | CHE DE MON PLAISIR | 4 | 90 | 1100 | 130000€ | 1444€ |
2022-12-30 | 25 | RUE JULES FERRY | 5 | 80 | 330 | 110000€ | 1375€ |
2020-01-04 | 4 | RUE DU MARDYCK | 3 | 107 | 455 | 256700€ | 2399€ |
2020-12-18 | 4 | RUE MONSEIGNEUR SCOTT | 5 | 93 | 378 | 100000€ | 1075€ |
2020-06-04 | 18 | RUE DE LA TOUR BLANCHE | 6 | 120 | 362 | 150150€ | 1251€ |
2019-10-04 | 3 | SQ DES ANCIENS D AFN | 5 | 93 | 242 | 129140€ | 1389€ |
2019-09-20 | 29 | RUE JULES FERRY | 4 | 84 | 326 | 95000€ | 1131€ |
2019-08-30 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 63 | 513 | 165000€ | 2619€ |
2022-07-26 | 72 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 97 | 857 | 265400€ | 2736€ |
2020-06-09 | 21 | RUE DE LA TOUR BLANCHE | 4 | 105 | 446 | 95000€ | 905€ |
2023-05-04 | 37 | RUE JULES FERRY | 5 | 83 | 331 | 52000€ | 627€ |
2020-01-08 | 37 | RUE JULES FERRY | 5 | 83 | 331 | 103820€ | 1251€ |
2020-01-18 | 25 | RUE JEAN JAURES | 4 | 74 | 328 | 100000€ | 1351€ |
2019-08-26 | 8 | RUE DU BOIS | 4 | 75 | 241 | 85000€ | 1133€ |
2019-06-08 | 3 | RUE D AIRE | 5 | 95 | 607 | 128950€ | 1357€ |
2023-03-03 | 23 | RUE JEAN JAURES | 4 | 74 | 324 | 120000€ | 1622€ |
2021-07-15 | 41 | RUE JULES FERRY | 5 | 116 | 330 | 161500€ | 1392€ |
2023-02-02 | 17 | RUE JUDE BLANCKAERT | 6 | 112 | 804 | 195000€ | 1741€ |
2019-05-29 | 2 | RUE JUDE BLANCKAERT | 4 | 70 | 647 | 115650€ | 1652€ |
2022-08-20 | 12 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 84 | 896 | 289200€ | 3443€ |
2020-10-28 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 77 | 249 | 128800€ | 1673€ |
2022-05-20 | 11 | RUE JULES FERRY | 5 | 118 | 249 | 160800€ | 1363€ |
2020-06-20 | 13 | RUE JEAN JAURES | 4 | 74 | 334 | 110000€ | 1486€ |
2020-11-02 | 9 | RUE JEAN JAURES | 4 | 74 | 371 | 126000€ | 1703€ |
2023-03-24 | 8 | PL JEHAN D AIRE | 4 | 104 | 63 | 2142310€ | 20599€ |
2020-08-13 | 3 | RUE JULES FERRY | 4 | 77 | 245 | 115000€ | 1494€ |
2020-07-09 | 51 | RUE DU PORTUGAL | 4 | 73 | 385 | 88000€ | 1205€ |
2019-12-27 | 47 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 110 | 550 | 125000€ | 1136€ |
2022-07-29 | 5 | RUE JUDE BLANCKAERT | 4 | 94 | 273 | 135000€ | 1436€ |
2021-01-05 | 14 | RUE HENRI VELAY | 4 | 75 | 247 | 125000€ | 1667€ |
2023-01-25 | 58 | BD FOCH | 4 | 108 | 25 | 179700€ | 1664€ |
2022-01-19 | 13 | RUE HENRI VELAY | 5 | 87 | 250 | 74000€ | 851€ |
2022-07-08 | 3 | RUE SADI CARNOT | 4 | 80 | 501 | 144270€ | 1803€ |
2020-04-23 | 70 | BD FOCH | 4 | 190 | 891 | 341000€ | 1795€ |
2023-06-14 | 8 | RUE DE L ABBAYE | 9 | 250 | 3332 | 120000€ | 480€ |
2021-01-07 | 39 | RUE DU PORTUGAL | 4 | 73 | 471 | 109000€ | 1493€ |
2019-10-01 | 8 | RUE HENRI VELAY | 4 | 75 | 385 | 110000€ | 1467€ |
2019-07-09 | 1 | RUE JEAN JAURES | 4 | 69 | 512 | 90000€ | 1304€ |